30代になると結婚、出産、マイホーム取得とお金のかかるライフイベントが盛りだくさんですね。マイホーム取得に関してお伝えします。

FP二宮清子30代からの賢いマイホーム取得

賢いマイホーム取得!ライフプランを考える

どのような人生にしたいのか?自分と家族のライフプランをしっかり話し合い、優先順位を決めていこう!

マイホームで何を実現させたい?
  • ホームシアター
  • 庭でバーベキュー
  • ホームパーティー
  • 生活環境を良くして安心して暮らしたい

家を持ったらこれをしたい!という憧れや願いがあると思います。
それはやっぱり実現できるような家にしましょう。

子どもの教育方針は?
  • いつから受験させる?
  • 行かせたい学校までの距離は?
  • 送り迎えは可能?
  • 公共機関は充実してる?

学校が遠いと、毎日の登下校が心配です。送迎が必要になれば、仕事に影響がでます。
教育方針を考えたうえで、通いやすい場所に家を持つと安心です。

仕事はどうする
  • 通勤時間は?
  • 車は必要?
  • 転職の可能性は?

通勤も毎日のことです。負担が軽くなるように通勤先や駅・バス停から近い家にしましょう。
また、転職の可能性があるなら収入源も想定した返済計画が大切です。

子どもが自立したあと、老後はどうする?
  • 老後はどこで暮らす?
  • 子どもが自立したあとは?

老後の暮らしを想像しよう。老後も同じ家で暮らし続ける場合と住み替えする場合では、
お金のかけ方、家の持ち方が変わります。子ども部屋は余ります。
広すぎる家は手間もお金もかかります。
家族構成の変化に対応した家や持ち方にしましょう。

賢いマイホーム取得!お金の知識を身に付ける

お金の知識を身に付けよう!多額のお金が動くマイホーム取得、住宅ローンや、諸経費、金利や税金、様々な選択をする必要があります。自分達の大切なお金だからこそ、その内容をしっかり理解する事はとっても大切です。

  • 現在と将来の家計状況
  • 返済計画
  • 金利
  • 税制
  • 諸経費 等

マイホーム取得するには、数千万円のお金が必要になるうえに、様々なお金の知識が必要になります。
無知が故に損をしないように「お金の知識」はしっかり身に付けましょう!

だからこそ・・・

お金の事は必ず夫婦共有認識とする!

家計や資金計画に関することは、難しいうえに肩の荷が重いもの。
だからこそ、夫婦で学び夫婦で確認し合いながら進めましょう!
そうすることで、お互いの気持ちのすれ違いを無くし、
満足度の高いマイホーム取得になります。

賢いマイホーム取得!不動産の知識と相場観を身に付ける!

不動産を買うなんてなかなか無い経験なので、知識不足は当たり前のこと。だけど、知らなくて損した、なんて事がないように少しずつ知識を身に付けていきましょう!

できるだけ多く見学しましょう!
新築、中古、一戸建て、マンション、注文住宅、建て売り住宅、それぞれメリット・デメリットがあります。
先入観で判断するのではなく、実際に見てから判断する事が大切です。

土地や建物の価格なんて、ハッキリ言って素人には分かりません。
しかし、数多くの見学をして比較することで、価値と価格がなんとなくわかるようになってきます。

業者にたくさん質問しよう!

不動産業者、建築販売業者は、多くの知識を持っています。
わからない事は必ず質問して、たくさん話を聞くようにしましょう。
そうする事で意外なお得情報を得たり、知らなくて損するリスクを防ぐ事ができます。

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