30代になると結婚、出産、マイホーム取得とお金のかかるライフイベントが盛りだくさんですね。マイホーム取得に関してお伝えします。
賢いマイホーム取得！ライフプランを考える
どのような人生にしたいのか？自分と家族のライフプランをしっかり話し合い、優先順位を決めていこう！
マイホームで何を実現させたい？
- ホームシアター
- 庭でバーベキュー
- ホームパーティー
- 生活環境を良くして安心して暮らしたい
家を持ったらこれをしたい！という憧れや願いがあると思います。
それはやっぱり実現できるような家にしましょう。
子どもの教育方針は？
- いつから受験させる？
- 行かせたい学校までの距離は？
- 送り迎えは可能？
- 公共機関は充実してる？
学校が遠いと、毎日の登下校が心配です。送迎が必要になれば、仕事に影響がでます。
教育方針を考えたうえで、通いやすい場所に家を持つと安心です。
仕事はどうする
- 通勤時間は？
- 車は必要？
- 転職の可能性は？
通勤も毎日のことです。負担が軽くなるように通勤先や駅・バス停から近い家にしましょう。
また、転職の可能性があるなら収入源も想定した返済計画が大切です。
子どもが自立したあと、老後はどうする？
- 老後はどこで暮らす？
- 子どもが自立したあとは？
老後の暮らしを想像しよう。老後も同じ家で暮らし続ける場合と住み替えする場合では、
お金のかけ方、家の持ち方が変わります。子ども部屋は余ります。
広すぎる家は手間もお金もかかります。
家族構成の変化に対応した家や持ち方にしましょう。
賢いマイホーム取得！お金の知識を身に付ける
お金の知識を身に付けよう！多額のお金が動くマイホーム取得、住宅ローンや、諸経費、金利や税金、様々な選択をする必要があります。自分達の大切なお金だからこそ、その内容をしっかり理解する事はとっても大切です。
- 現在と将来の家計状況
- 返済計画
- 金利
- 税制
- 諸経費 等
マイホーム取得するには、数千万円のお金が必要になるうえに、様々なお金の知識が必要になります。
無知が故に損をしないように「お金の知識」はしっかり身に付けましょう！
だからこそ・・・
お金の事は必ず夫婦共有認識とする！
家計や資金計画に関することは、難しいうえに肩の荷が重いもの。
だからこそ、夫婦で学び夫婦で確認し合いながら進めましょう！
そうすることで、お互いの気持ちのすれ違いを無くし、
満足度の高いマイホーム取得になります。
賢いマイホーム取得！不動産の知識と相場観を身に付ける！
不動産を買うなんてなかなか無い経験なので、知識不足は当たり前のこと。だけど、知らなくて損した、なんて事がないように少しずつ知識を身に付けていきましょう！
できるだけ多く見学しましょう！
新築、中古、一戸建て、マンション、注文住宅、建て売り住宅、それぞれメリット・デメリットがあります。
先入観で判断するのではなく、実際に見てから判断する事が大切です。
土地や建物の価格なんて、ハッキリ言って素人には分かりません。
しかし、数多くの見学をして比較することで、価値と価格がなんとなくわかるようになってきます。
業者にたくさん質問しよう！
不動産業者、建築販売業者は、多くの知識を持っています。
わからない事は必ず質問して、たくさん話を聞くようにしましょう。
そうする事で意外なお得情報を得たり、知らなくて損するリスクを防ぐ事ができます。
#ファイナンシャルプランナー二宮清子
#fp二宮 #30代 #30代のお金の使い方
#マイホーム取得 #住宅取得 #住宅用地
#住宅ローン #資金計画 #教育費 #金利
#お金の知識 #マイホームが欲しい #不動産
#相場観
